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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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居间协议在法律范畴内能得到较好的保护，但不是所有合同对所有参与方的约束力度都一样。中介人得把合同事宜全面且真实地告知委托方，要是没做到，就没资格要酬金，还得承担赔偿责任。一份合同要合法有效，得满足四个条件：当事人得有民事行为能力，意愿得是真实的，得符合法律以及社会公共利益，标的物得明确且可行。要是违反了这些条件，或者存在恶意串谋等情形，合同就无效了。
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合同期限一般是双方商量着定，只要不违法，就有法律效力。不过劳动合同期限有点特别，它说的是从合同生效开始到终止或者续约的总时长，这里面就包括了法律效力的时间。双方在定劳动合同期限的时候，得按照劳动法的规定来，不能随便定，得定得合理才行。
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合同诈骗的立案标准会根据不同地区的经济情况而有所差别。一般来说，个人要是骗了公私财物5000元到20000元，单位则是50000元到200000元，就应该立案。不过呢，这个标准会随着地域经济的变化而改变。在判断的时候，不能仅仅只看金额，还要把诈骗的手段、情节等很多因素都综合起来全面考虑，这样才能更准确地判断是否构成合同诈骗以及是否需要立案。
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在签合同的时候呀，如果咱觉得合同条款不公平，那咱是有权利不签字的哦。合同得遵循公平原则呢，就是双方的权利和义务得一样多。要是合同条款让咱的义务变重了，或者把咱的权利限制得太厉害，导致双方利益不平衡，那这合同就不公平啦。《中华人民共和国民法典》规定，格式条款是提前拟定好的，签合同的时候没跟对方商量的条款。用格式条款签合同呢，提供条款的一方得遵循公平原则确定双方权利义务，还得提醒对方注意重要条款。要是没提醒或者没说明，让对方没注意到重要条款，对方就可以说这条款不算合同内容。所以呀，如果觉得合同不公平，就别签字，让对方改改合同条款，让它变得公平合理。
