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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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在有些情形下，起诉担保人而不起诉借款人是行得通的哦。要是担保合同写明了担保人要承担独立的担保责任，或者法律规定担保人得负连带责任，那你就能只告担保人啦。不过呢，得留意哈，只起诉担保人可能会对最终实现债权产生影响呢，原因是担保人的偿还能力或许不是很足呀。
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按照《民诉解释》第 166 条，解除保全措施的情况有这些：要是保全出了错，或者申请人自己撤销了，又或者诉讼请求没被认可，再或者法院觉得有必要解除。债权人没还钱但有担保人不能直接决定能不能解除保全，得看具体案情，像撤销申请啦、保全错误啦、判决否定啦之类的，还要结合法律规定和法院的判断。担保人要是履行了责任，有可能成为解除保全的理由，但得由法院裁决来确定。
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得好好研究合同的那些细节还有证据呢，如果实际给钱的人是担保人，那要回钱就更难啦。在法律层面呀，借款合同把借款用途、还款方式之类的都写得清清楚楚的，要是担保人的行为跟合同约定不一样，那就算违约啦。债权人就能按照合同的要求，让违约的那方承担该承担的责任哦。
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根据《民法典》第六百八十三条款规定，机关法人不能当保证人，只有经国务院批准，才能用外国政府或国际经济组织的贷款转贷。而且，为公益事业创办的非盈利性法人和非法人组织也不能做保证人。所以呀，一般情况下它们都不能充当担保人。只有在那些特殊情况下，借贷双方才需要去找担保人来帮忙呢。
