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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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和解协议签订后，一方反悔得具体情况具体分析。要是因为被欺瞒、被威吓，或者协议明显不公平才签的，那可以向法院申请审查并撤销。但要是大家都是自愿的、平等的，并且签订过程合法，也不存在可撤销的情况，那这个协议就有法律约束力啦。民法典里规定，像欺诈、胁迫，还有利用别人困境这种行为，是可以撤销民事法律行为的。
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当已经达成私了协议后，如果对方又反悔了，那咱们得先看看这个协议的内容到底合不合法，是不是双方都自愿签订的。要是没啥问题，那这个协议就有法律效应啦。要是对方反悔，那他就得承担法律责任哦。为了让协议更有保障，咱们可以去申请司法确认。要是协议本身就是无效的，那双方都有权利反悔呢。
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遇到收据和收款单位不一样时，得先把原来的收据划掉，在上面写上“作废”俩字。最好再盖个“作废”的印戳，然后好好保存起来。接着要重新开一张正确的收据。要是只有大写金额出错了，那得把整份收据都当作无效的，重新填写一份，并且要标注作废。
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在合同履行过程中，如果甲方有欺诈性的隐瞒行为，那乙方就能依据法律规定让甲方继续履行合同，同时还有权索要违约金或者赔偿经济损失。要是甲方违约了，乙方可以去起诉，不过得准备足够的证据来证明合同关系、甲方的违约行为、经济损失以及它们之间的因果关系。在起诉的时候，乙方得准备好起诉状以及相关的证据材料，然后向有管辖权的法院申请让法院受理。
