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上海遗嘱继承房产过户流程

时间:2024.08.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:945人
律师解析:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人
(四)遗赠和法定继承遗嘱继承不同,需要支付税收。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
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遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。年满18周岁的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。已满16周岁不满18周岁的公民......

易轶律师
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需要看具体的情况。录音遗嘱的有效条件为:1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容;2、必须请两个以上没有利害关系的见证人在场作证;3、录音开始时,遗嘱人、见证人......

易轶律师
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视情况而定。只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等)。法定遗产继承公证须提交的材料如下:当事人的居民身份......

易轶律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 立遗嘱怎样才有法律效应

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    浏览量:1411 2024-11-24
  • 子女是否为第一继承人

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    依法规定,子女乃遗嘱继承中的首要顺序继承人,这意味着子女与其配偶及其他亲属共享同样优先的遗嘱继承权,他们有权平等继承遗产。若被继承人并未以书面形式定制遗赠财产分配事宜,则遗产将依循法定继承的规则,由首位遗嘱继承人共同负责分配。

    浏览量:1145 2024-11-21
  • 丈夫的婚前财产第一继承人是谁

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    关于已故丈夫的婚前财产,若他不幸离世后,第一顺位的继承人包括其爱人(也就是其遗孀)、子女以及父母亲等。倘若丈夫在生前已经订立了合法有效的遗嘱,那么遗产的分配便会严格遵循遗嘱上面的指示;反之,若未曾写下遗嘱,则必须按照法律规定的继承顺序依次进行分配。

    浏览量:1308 2024-11-21
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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  • 工伤死亡赔偿金继承人有责任吗

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    赔偿金的继承人一般来说没什么责任。因为他们继承这个钱,是按照法律规定来的,或者是根据死者生前的意愿或者是家族里的继承顺序来决定的。所以说,继承人拿到这笔赔偿金,就是他们应得的权利。只要他们在继承的时候遵守了法律规定,没做过什么恶意侵占、欺骗之类的违法勾当,那就不用承担任何责任。

  • 离异家庭孩子的遗产继承怎么办理

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  • 财产继承第一继承人是谁

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    在遗产继承的法律流程里呀,第一顺位继承人主要有三类重要的人呢。配偶呢,那可是跟咱最亲近的法律伴侣啦,有继承权哦。子女呢,他们是咱的直系后代呀,法定的继承权益那是跑不了的。还有父母,他们也是咱的直系血亲呢,同样属于第一顺位继承人哦。这三类主体在分遗产的时候呀,那可是有优先权的呢,他们的权益都有法律清清楚楚地保护着呢。