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18万律师在线解答
在无退款条款的商业合同中，申请退款可能被视为违约，需承担相应责任。合约若有明确的违约规定需严格遵循；若无明文说明，则需根据实际情况判断和履行违约责任。
合同违约问题应根据合同条款来确定相应的赔偿责任。赔偿金额应与因违约而导致的实际损失相符，其中也包括合同履行完成后可能产生的潜在利益。如果一方未能严格履行合同义务，或其履行情况与约定不符，在对方已采取积极措施加以补救的情况下，如果对方提出其他损失赔偿要求，该方也应予以满足。
房屋买卖合同中的违约金应由双方协商，遵循公平原则，不得过高（不得超过实损30%），否则可能调整。如违约金过低，受损方可依法请求增加，数额以实际损失为准。如约定违约金过高，同样可能被裁决降低。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
广东商达律师事务所
刘伟利律师，中华全国律师协会会员，吉林大学法学院毕业，拥有经济学、法学双学位，既懂经济又懂法律，可以将法学与民商、经济学有效结合渗透于案件之综合分析。2003年开始进入公司、企业担任法律顾问，负责公司合同起草、审查、修改，并参与项目招、投标，处理公司各类债权债务纠纷。2007年通过**司法考试，开始律师职业生涯。先后在吉林常春律师事务所、吉林启祥律师事务所从事律师职业，办理了大量民商、经济、刑事案件。成功代理了当地疑难民商经济类案件百余件、刑事案件几十件。执业期间，担任各公司、企业常年法律顾问多家，涉及金融、电子电器、物流、软件、房地产行业等法律事务。2011年组织成立“长春智赢律师团队”目前团队队员8人，实现了疑难案件团队办案资源整合的共享目标。2012年度法易网特邀精英律师。现供职于广东商达律师事务所，主攻房地产法、公司法、经济法、担保法、劳动法、农村土地承包法、拆迁安置与矿产资源法等专业领域。
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无工作单位也可自选参与社保，通常仅允许个人承担医保和养老费用。自由职业者或灵活就业者需按步骤申请社保登记、资格审查，领取社保卡后缴费参保。携带有效证件、失业证明及照片到社保中心办理养老保险，再携带材料到医保中心办理医疗保险。
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违约责任赔偿损失的范围包括实际损害和预期利益损失。根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
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停运损失的赔付应以实际损失为准，对于因事故导致车辆丧失营运功能，维修期间的经济收入减少，应纳入损失范畴。赔偿应根据事故责任方的承担能力，参照我国《民法典》中交通事故处理与赔偿的相关规定和条款进行。确保受害者得到公正合理的补偿，保障其合法权益。
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如卖方违约，定金处理如下：债务人履行债务，定金抵作价款或收回；给付定金方不履行或加害履行，无权请求返还定金；收受方不履行或加害履行，应双倍返还定金。此外，可根据《中华人民共和国民法典》要求支付违约金，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，可申请调整；过高亦可调整。延迟履行时，违约方支付违约金后仍应继续履行债务。当事人可同时约定违约金和定金，一方违约时，另一方可选择适用。
