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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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一般来说，单方随意变更合同条款是不被允许的哦。除非合同本身有明确规定，或者符合一些法定的情况。像遇到不可抗力，让合同的基础条件有了重大改变，继续履行合同对一方特别不公平的时候，那受影响的一方就可以和对方重新商量。要是在合理的时间内商量不好，这时候当事人就可以请求法院或者仲裁机构来变更或者解除合同啦。
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在法律范畴内，这种现象被认定为不当得利。要是碰到陌生人的事，银行或者交易平台都不会把收款者的信息透露出去，此时最好向公安部门寻求帮助。不过呢，警方有可能因为没有犯罪相关因素而不立案。不过警方可以提供证明文件，帮忙查询银行的信息，还能组织进行调解。要是协商之后还是没办法解决问题，那就得向法院提起诉讼，并且申请财产保全，这样能避免出现经济上的损失。
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通常来讲，不按照合同约定做事是违法的。一般来说，合同成立并生效后，双方都得依照合同规定去履行自己的义务。要是其中一方没什么正当理由就不履行合同了，那他很可能得承担违约责任呢，像得继续履行合同呀，或者采取些补救措施，又或者得赔偿对方的损失之类的。
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“霸王条款”是部分做生意的主体弄出来的不公平条款，像格式合同、通知、声明之类的，目的是逃避法律责任、少尽自己的义务。虽然它们属于格式条款这一类，但要是提供这些条款的一方不合理地把自己的责任给免了或者减轻了，却让对方的责任加重了，或者限制了对方的主要权益，那这些条款就不算数，是无效的。
