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承包土地是否可抵押

时间:2024.05.18 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:939人
律师解析:
土地承包经营权可以抵押
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十四条规定,通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转,其流转管理参照本办法执行。
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30年合同村集体地到期后,村委会有权依据国家公布的有关农村土地承包的新政策对土地重新发包。如果签订的是土地流转合同,合同到期后,应依据合同规定执行,村委会有权将土地收回,......

1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予......

具体应当写明双方当事人的基本信息、互换标的、互换土地期限、交付时间和方式、违约责任等内容。法律规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力。......

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  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
刘彦言律师

上海勤周律师事务所

刘彦言律师,上海律师协会会员,毕业于华东政法大学,一直致力于合同法、债权债务、家事案件、动迁案件的研究,在前述案件中有较为丰富的诉讼经验。 刘律师能够从实际法律效果出发,力求法律事实与客观事实的统一,始终以用心为客户提供高品质的法律服务为执业目标,如果你确有法律需求,不妨听一下刘律师的建议。

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  • 自留地办理承包经营权登记流程是什么

    1624人阅读

    从承包合约开始生效那一刻起,承包方就得去填写经营权证登记申请书,然后把申请书交到乡(镇)政府去审查。乡(镇)政府得检查承包方的资质,看看整个过程是不是合规,期限合不合理,还有土地的用途是不是符合规定,并且得在申请书上标注初审的意见。要是初审合格了,承包方就得向县级以上的政府提出登记申请,之后由农业行政主管部门对申请进行全面的审核。

  • 土地所有权跟土地使用权的区别是什么

    1643人阅读

    土地所有权意味着能对土地实现完全的占有、使用、获取收益以及进行处分。国家或者集体拥有土地所有权。土地使用权呢,就是依据法律规定对土地进行利用并且获得收益的权利。这两者有明显区别,土地所有权是更基础的权利归属,土地使用权则是基于所有权基础上的对土地的具体利用方式和权益获取。

  • 土地权属争议有时效吗

    1197人阅读

    土地权属争议通常不会受诉讼时效的约束。这类争议主要是关于土地的所有权与使用权到底归谁所有,这关乎土地的核心权利呢。解决这种争议就是要明确土地的归属。只要土地的权属一直处于有争议的状态,那当事人就都有权利去主张自己的权利哦。

  • 婚后土地承包经营权有效吗

    1736人阅读

    婚姻期间所得到的土地承包经营权是具有法律效力的哦。夫妻双方得按照法律规定去获取和行使这个权利呢,可不能乱来哈。只要获取的过程以及条件都合法合规,那这个权益就会受到法律全面的保护啦,这样就能保证夫妻双方都能享有相应的权利和利益呢。