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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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关于宅基地归属争议的解决，首先要全面收集证据，包括宅基地证件、双方协议及证人证言等。接着向有管辖权法院起诉，认真撰写起诉状并提交证据。法院立案审查后若受理会安排开庭，庭审中双方围绕焦点举证、质证和辩论。法院依法判决，不服可上诉。整个过程委托专业律师代理，能更好维护自身权益。
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宅基地卖给本村村民后能否要回需具体分析。若买卖符合法定条件且手续完备，通常难以要回，因为宅基地转让有条件，如受让方要符合申请条件且经村集体同意。若转让存在违法违规，如未经同意或受让方不符条件，转让可能无效，有要回可能。但主张要回要通过合法途径，提供充分证据，否则易惹麻烦。
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在我国法律中，宅基地买卖有严格限制，不能卖给城里人，此类交易通常无效。若想重新获得宅基地，需具体分析，若交易未经合法审批和登记，可通过法律主张交易无效，有拿回可能。但要考虑时间、是否建房等因素，过程涉及法律程序和证据收集。建议收集交易证据，咨询当地律师，制定合理解决办法。
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宅基地买卖须符合法律规定，其所有权归集体，村民仅有使用权且转让受限。若买卖违反规定，如卖给非本集体经济组织成员、未经村集体批准等，可能无效，特定条件下可主张要回；若合法有效则要回较难。建议梳理买卖证据，咨询当地土地管理部门或专业律师，避免盲目行事带来麻烦。
