天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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离婚时房子拆迁归属权这事儿挺复杂嘞。得考虑房子的产权到底归谁,还有离婚协议或者判决是咋约定的,以及拆迁政策呀这些因素。要是房子是夫妻共同的财产,那拆迁补偿就得按共同财产的原则来分。可要是房子是一方婚前的财产,拆迁补偿里针对房子本身价值那部分可能就归产权方啦,而因为拆迁政策给的人口安置之类的补偿,就得综合着考虑啦。
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在婚姻过程中呢,如果一方偷偷地用了两人共有的财产,那另一方是有权利去维护自己的权益的哦。首先得把证据收集好呀,像转账的记录之类的,这样就能证明财产被不合理地占了。法律明确说呢,夫妻对共同财产是有平等处理的权力的,要是没经过对方同意就擅自把财产转移走了,那就是违法的行为啦。所以呢,受害方要赶紧行动起来,通过合法的途径去维护自己在婚姻中应有的财产权益哦。
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夫妻共同财产中的房子认定原则大致这样:婚后用夫妻共同财产买的房子,不管登记在谁名下,一般都算夫妻共同财产。像一方婚前买的房子,婚后一起还贷款的,那共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。还有婚后收到的赠与或继承的房子,要是没明确说只给一方,那就也视为夫妻共同财产啦。
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离婚前没个合理说法就把大笔钱转给父母,这很可能会被当作是在转移资产哦。要知道,在婚姻期间呢,夫妻对共同财产是有平等处理权的。不过呢,如果能拿出证据证明这笔钱是用于正当的抚养开销啦,或者是有明确的借款协议等合法用途,那就不算那种传统意义上的财产转移啦。所以呀,在离婚的时候,这些细节可得弄清楚呢,不然可能会引起不少麻烦哦。