云南奥洋律师事务所
2014年6月毕业于西南民族大学法学院,获得法学、金融双学位。2015年初进入北京盈科(昆明)律师事务所实习并执业,2019年7月转入云南奥洋律师事务所,现为云南奥洋律师事务所合伙人律师,执业期间先后参与了多个重大诉讼案件和非诉重大项目的处理,具有丰富的实践经验,擅长公司、金融、税务等诉讼及非诉法律事务的处理。
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如卖方违约,定金处理如下:债务人履行债务,定金抵作价款或收回;给付定金方不履行或加害履行,无权请求返还定金;收受方不履行或加害履行,应双倍返还定金。此外,可根据《中华人民共和国民法典》要求支付违约金,当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失,可申请调整;过高亦可调整。延迟履行时,违约方支付违约金后仍应继续履行债务。当事人可同时约定违约金和定金,一方违约时,另一方可选择适用。
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《民法典》规定根本违约分为四类:迟延履行、履行不能、未全面履行和先期违约。当对方行为使合同难以或无法继续履行时,即构成根本违约。此外,违约虽可能是合同解除的原因之一,但并非唯一要素。具体影响需综合考虑,包括违约的严重性、是否可补救等因素。
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要追回被培训机构骗走的学费,先收集合同、报价单等文件作为法律依据。如怀疑欺诈,向公安机关报案并提供证据。随后,咨询律师了解权益和回款途径。最后,与其他受害学员联合行动,提高回款成功率。
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当合同一方违约时,应依合同明确违约责任处理。若甲方违约且合同未规定其责任,且合同不违反国家法规,应通过双方友好协商解决。若合同违反国家合同法律,可向当地人民法院提起诉讼,请求判决合同无效。