徐州
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通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
房屋租赁合同应明确双方信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、房屋维修责任、合同解除条件、违约责任等关键条款，以确保双方权益。同时，合同应遵守相关法律法规，并明确争议解决方式。
签订商铺租赁合同时，请留意：租金及支付方式、租期及续租条件、房屋维修责任、违约责任、装修及改造规定、保险及安全责任、商业用途限制等关键条款。确保合同明确双方权益，避免日后纠纷。
关于房屋租赁合同要素，根据《中华人民共和国民法典》，合同订立可采用书面形式，也可口头或其他形式。但为确保双方权益，建议采用书面形式，明确包含租赁双方信息、房屋地址、租期、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等关键要素。此举有助于减少纠纷，保障双方合法权益。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律解释，合同一方违约应支付赔偿金，通常按协议内容执行，但上限不得超实际损失的30%。赔偿金是合同责任形式之一，用于补偿违约方未履行或未完全正确履行合同义务造成的损失。
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在租赁期内，出租方破产时，租赁物视为其财产需纳入破产处理。租赁期满后，若出租方破产且双方未明确约定租赁物归属或约定不清，且无其他法定变更理由，租赁物所有权仍归出租方，应视为破产财产。若已约定租赁物归承租人，则不属破产财产。
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在解除房屋租赁合同后，承租方需将房屋归还出租方。出租方应全面检查核实返还的房屋及其内部设施和物品，确保房屋在正常使用后保持原状，符合双方约定或房屋性质。在确认房屋及其内部设施和物品无损后，出租方完成房屋的回收。如有损坏或遗失，承租方应依据合同约定或法律规定进行赔偿。这一过程需要双方共同配合，确保交接顺利，维护各自权益。
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电动车碰撞造成人身骨裂的赔偿金，需根据实际医疗开支等因素精确计算。若仅是单纯性骨折，不构成工伤伤残等级，需痊愈后根据实际功能受损程度评级。目前，责任方需承担医疗费和误工报酬，如有争议，可要求对方提供误工损失和个人所得税证明。电动自行车属非机动车辆，交警认定责任并处罚后，民事赔偿由责任人负责。
