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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
广东普罗米修（福田）律师事务所
曾存钢律师，法学硕士学历，专职律师，系中华全国律师协会会员、深圳市律师协会会员，主要执业方向为民商事争议解决、公司服务和刑事辩护。在合同纠纷、债权纠纷、婚姻家事、侵权纠纷、劳动争议、工伤赔偿、股权激励、知识产权、政企法律顾问和刑事辩护有较为丰富的实务经验。执业以来办案金额涉及上亿元，很好地维护了委托人的利益。同时担任多家政府和企业的法律顾问，赢得了客户较好的评价。
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支付商品房定金后，能否撤回要看各方的责任情况。要是因为买方自身的原因而没能签订合同，那定金就不能退了；要是卖方有责任导致无法签约，定金就得双倍返还给买方；要是遇到了不可抗力这种特殊的情况，消费者是有权利要回定金的。
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《劳动合同法》规定，只有当劳动者违反保密或竞业禁止条款，或者在接受用人单位培训、享受优惠后违反服务期约定时，才需要支付违约金。应届毕业生一般不太容易碰到这些情况。但要是真遇到了，千万要冷静，可别随便就把那些可能被当作违约金的钱给付了。要先弄清楚具体的规定和自己的权益，再做决定，可别盲目行事。
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通常来讲，签合同交的定金能否退还得看具体情形。要是交钱那方没履行合同义务，那他就没资格要回定金；要是收钱那方没履行合同义务，就得双倍返还定金。不过呢，如果双方商量好了把合同解除了，或者因为不可抗力这类法定免责的原因，导致合同没法履行了，那定金是可以退还的。
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通常来讲，签合同交了定金能不能退，得看具体情形。要是收定金那方违约，让合同没法履行了，交定金那方就能让对方双倍返还定金；要是交定金那方违约，导致合同没法进行，定金就不退啦。不过呢，如果双方商量好把合同解除了，或者因为不可抗力这类法定免责事由，使得合同没法履行，那定金也有退的可能哦。
