江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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离婚时房子若协议或判决给一方但没过户,那得先想法协商解决这事。要是协商不拢呢,拿到房子那方就拿着离婚协议或者判决书这类相关材料,去房屋所在的不动产登记机构申请办理过户登记。办理的时候呢,可能得提供身份证、离婚证、离婚协议或判决书,还有原来的房屋产权证书等这些文件。这样一步步来,就能把房子的过户手续给办好啦。
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婚内财产协议不一定非得公证才有法律效力哦。咱国家法律说啦,只要协议内容合法,并且是双方自愿、平等达成的,那它就有法律效力。不过呢,公证能让协议的证据力度变强。所以呀,公证不是必须的,但要是选择公证,就能让协议更可靠、更好执行,能给双方多一份保障呢。
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要是离婚协议里说房子归咱了,可对方就是不过户,那咱先跟对方好好商量,让他赶紧把该办的事办了。要是商量半天也没结果,咱就去法院告他,让法院判他必须得过户。法院一般会按照离婚协议的约定,还有相关的法律规定来下判决,肯定会帮咱把房子的过户问题解决好的。
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在婚姻里呀,要是有一方偷偷把共同财产给转移走了,一般情况下呢,另一方是不用担责任的。但要是明明知道还这么干,那可能就得承担法律后果啦。法律明确规定夫妻对共有财产有一样的处置权力,私自转移财产这种行为是不合法的。到了离婚的时候,法院有可能会判决那些恶意转移财产的一方一分财产都分不到,或者少分财产份额呢。