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遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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浙江惠崇律师事务所
江颖静律师，现为浙江惠崇律师事务所专职律师，中华律师协会会员。在婚姻家庭、合同纠纷、交通事故纠纷等民商事方面积累了丰富的实战经验，其办案风格耐心亲切，工作作风严谨细致、高效负责，多次赢得当事人和案件承办单位的好评。 部分成功案例： 遗嘱继承案例：当事人丈夫隐秘立下遗嘱，将当事人因拆迁婚前个人房产获得的二套安置房屋中的一半份额由其家姐继承，成功降低房屋被继承份额，减少数十万元损失。 涉外离婚案例：多年前在外国法院提出离婚申请，奈何离婚结果不被我国行政部门认可，成功使我国法院承认当事人已于多年前与妻子解除婚姻关系之事实。 房屋买卖案例：开发商交付的房屋与合同约定不符，成功帮助获得十余万元资产折损补偿款。 知识产权案例：侵权人未经当事人许可大量复制、发行其作品，成功维权，获得赔偿。
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继承财产的首要顺位继承人包含配偶、子女以及父母。配偶就是在婚姻存续期间的另一方啦。子女方面，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女还有有扶养关系的继子女。父母呢，包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。进行继承时，一般情况下第一顺位继承人会平均分配遗产，但法律规定了一些特殊情形，像那些生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分遗产时得给予照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人一起生活的继承人，分遗产时可以多拿点。而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分遗产时就应该不分或者少分。
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房产继承纠纷的诉讼时效期是三年哦。从权益人知晓或者应当知晓自己的权益受损以及责任人的时候开始算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，一般诉讼时效期间就是三年，不过法律另有规定的除外。要是超过了二十年，除非有特殊情况并且能提供足够的证据，不然人民法院是不会保护的。
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父母的房产继承一般有法定继承和遗嘱继承这两种途径哦。要是父母生前没留遗嘱，那就得按法定继承来办啦。在法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女和父母呢。继承的时候呀，通常是各继承人把房产份额平均分配。不过要是有特殊情况，像有个继承人对父母尽了主要赡养义务，那他就能多分点；要是有扶养能力和条件的继承人，却不尽扶养义务，分遗产的时候，就应该不分或者少分啦。
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承租权通常不能被继承哦。这是因为承租权源于租赁合同所形成的债权关系，而非所有权呢。不过呢，在某些特定情形里，像公房的承租权，要是满足相关政策和法律规定的条件，是可以变更承租人的哟。就好比原承租人已经去世了，那和他一起居住的家庭成员要是符合条件，就可以申请把自己变更为承租人啦。
