福建求达律师事务所
陈昆伟律师从事法律服务工作以来,凭借其扎实的法学知识和追求卓越的工作态度,为客户提供了各类优质的法律服务。在诉讼方面,曾成功办理各类经济合同纠纷案件、离婚纠纷案件、交通事故纠纷案件及刑事案件等等;在非诉讼方面,擅长于公司合同的拟定、修改等。陈昆伟律师坚持以诚待人,维护当事人的合法权益,努力为当事人创造价值。相信,陈昆伟律师高度的责任感、专业的法律服务、严谨的工作态度一定值得您信赖。
咨询该律师父母出资买房登记在两个人名下视为父母对夫妻双方的房屋赠与,一般按照夫妻共同房产来处理,离婚的时候往往均等分割房屋,多数情况下一方取得房屋,但同时需要对另一方折价补偿。
夫妻离婚时房产分割问题:婚前一方签订购房合同并支付首付款,婚后用共同财产还贷的,由双方自行协商处理。婚后一方父母全额出资购买的不动产,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠予,属个人财产。离婚时,共同财产先由双方协商处理,不成则法院依法判决,保护女方和子女权益。起诉离婚需提交证明诉讼主体资格、婚姻关系及夫妻财产明细等材料。
婚后购置的房产,即使登记在父母名下,也应视为夫妻共有财产。离婚时,先尝试通过协商分配房产。若协商无果,法院会考虑实际情况,特别是未成年子女、女性及可能受无辜损害方的利益,做出裁决。
在父母遗产分配上,子女虽享有等额继承权,但实际分配需考虑生活困难、劳动能力等因素。法规规定,困难且无劳动能力的继承人应得到照顾,主要赡养者或共同生活者有权要求更多份额,而未履行扶养职责的继承人则可能不获得或仅获得少量份额。如继承人能协商一致,可选择非平均分配方式。但子女若故意加害被继承人、争夺财产侵害其他继承人、背离虐待被继承人或伪造销毁遗嘱,则失去继承权。
夫妻离婚时房产分割问题:婚前一方签订购房合同并支付首付款,婚后用共同财产还贷的,由双方自行协商处理。婚后一方父母全额出资购买的不动产,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠予,属个人财产。离婚时,共同财产先由双方协商处理,不成则法院依法判决,保护女方和子女权益。起诉离婚需提交证明诉讼主体资格、婚姻关系及夫妻财产明细等材料。