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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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在有些情形下，起诉担保人而不起诉借款人是行得通的哦。要是担保合同写明了担保人要承担独立的担保责任，或者法律规定担保人得负连带责任，那你就能只告担保人啦。不过呢，得留意哈，只起诉担保人可能会对最终实现债权产生影响呢，原因是担保人的偿还能力或许不是很足呀。
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按照《民诉解释》第 166 条，解除保全措施的情况有这些：要是保全出了错，或者申请人自己撤销了，又或者诉讼请求没被认可，再或者法院觉得有必要解除。债权人没还钱但有担保人不能直接决定能不能解除保全，得看具体案情，像撤销申请啦、保全错误啦、判决否定啦之类的，还要结合法律规定和法院的判断。担保人要是履行了责任，有可能成为解除保全的理由，但得由法院裁决来确定。
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得好好研究合同的那些细节还有证据呢，如果实际给钱的人是担保人，那要回钱就更难啦。在法律层面呀，借款合同把借款用途、还款方式之类的都写得清清楚楚的，要是担保人的行为跟合同约定不一样，那就算违约啦。债权人就能按照合同的要求，让违约的那方承担该承担的责任哦。
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根据《民法典》第六百八十三条款规定，机关法人不能当保证人，只有经国务院批准，才能用外国政府或国际经济组织的贷款转贷。而且，为公益事业创办的非盈利性法人和非法人组织也不能做保证人。所以呀，一般情况下它们都不能充当担保人。只有在那些特殊情况下，借贷双方才需要去找担保人来帮忙呢。
