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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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法院，就是得在收到你的起诉状后的第七天之内决定是不是给你立案。假如说你的起诉状啥的都满足了人家的要求，那他们就会在这短短的七天内给你立上案子，还会及时告诉你这个好消息；但如果你的起诉状有什么问题或者不够条件，法院也会在七天之内给你一个答复——裁定书，告诉你说你这个案子暂时不给受理了。所以，你们民间借钱引发的那个官司，立案的时长基本上都是固定在这七天里面。
法院，就是收到你的起诉状以后，有个固定的时间给你考虑要不要立案。如果你的情况符合他们的要求，那就会在七天内给你立案，并且还会告诉你这个好消息。但是，如果你的情况不太符合他们的要求，那么他们也会在七天内给你一份裁定书，说明你的情况不符合起诉条件，不能立案。所以这种情况下，借款合同纠纷的立案流程差不多就能在七天内搞定了。
因为这个诉讼时效就是三年。也就是说，你得在发现自己的权益受到了侵害，而且知道是谁干的之后的三年里，赶紧去找法院起诉。要是超过了这个期限，那就不好意思，法院可能不会再帮你了，除非你能证明你的权益是从被侵害那天开始算起已经过去了二十年，或者有其他特别的原因，法院才会考虑给你延期。所以咱们在处理民间借贷纠纷的时候，一定要注意把握好这个三年的期限，千万别错过了。
我们在处理借款合同纠纷的时候，其实并没有规定要根据争议金额来判断能不能走法律途径。
如果你是原告，也就是跟这个案子有关的人，比如借钱出去的人或者收不到钱的人；还有，你得知道你告谁，就是得找到那个欠你钱不还或者赖账不认的家伙；然后，你得有个具体的要求，比如说要他还钱，或者要他赔偿损失什么的；最后，你得保证你的案子在法律上是说得过去的，也就是说，它得在法院管的范围内，而且法院也得愿意接手处理。只要满足了这些条件，你就可以去法院起诉。
