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当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
当事人主张返还定金之请求权乃债权请求权的范畴。在双方签订的合同得以执行的过程中，若收取定金的一方未能履行其约定的义务或在履行过程中的行为未达到预定标准，导致无法实现双方原本订立合同时预期达成的利益或结果，则支付定金的一方享有向对方追讨定金返还的合法权益。此等权益主要源于各方在签约时的相关约定以及法律对此类合同纠纷问题的明文规定。
在我们谈到定金合同的解除条件时，通常会考虑以下几类情境：若收取定金的一方未能遵循既定的债务义务或者其履行债务的行为不足以满足约定标准，使得合同所赋予的目的无法达成，应依照规定向对方双倍返还已收取的定金，以此作为保障和解约的方式。此外，当由于不可抗力因素导致合同目的无法实现时，双方当事人可通过友好协商的方式解除定金合同。
首先，需要明确的是一方当事人实施了故意告知虚假情况或者故意隐蔽真实情况的不良行为。其次，此类行为所引发的后果在于使另一方当事人基于误解的前提下作出了错误、甚至对自身不利的意思表示。进一步讲，实施欺诈行为的一方向来具有谋求不当利益之根本动机与期望。例如，卖方故意隐瞒商品存在严重缺陷这一真实情况，以图促成商品的销售交易。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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欺诈是指一方在明知会误导对方的情况下，仍期望或放任自己的行为，通过提供虚假信息或隐瞒真相等欺诈手段，使对方产生错误认知，并基于此做出错误决策。欺诈者的欺诈行为与对方的错误意愿之间存在直接因果关系。
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合同纠纷的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼四种。协商就是双方直接沟通，找到共识；调解则是依靠第三方来促进双方和解；仲裁是由指定的机构依法进行裁决；而诉讼则是将案件提交给法院进行审理。在这些方式中，协商和调解是优先推荐的，因为它们成本低、效率高。如果协商和调解都无法解决问题，那么就可以考虑仲裁或诉讼。
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买卖合同中存在欺诈行为的认定：一方故意向对方提供虚假信息或隐瞒真实情况，导致对方做出错误决策，比如夸大商品的质量、功能等；或者提供虚假的证明文件，使对方在非理性的状态下签订合同，这些行为都可以被视为欺诈行为。
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合同诈骗罪的刑罚主要看犯罪情节，具体是这样：要是故意把别人的财物非法占为己有，签合同的时候就开始骗钱，金额达到一定标准了，就判三年以下有期徒刑或者拘役，还得罚款。要是金额巨大或者情节严重，就判三年到十年有期徒刑，同时罚款。要是金额特别巨大或者情节特别严重，就判十年以上有期徒刑或者无期徒刑，还得罚款或者没收财产。
