四川循定律师事务所
四川循定律师事务所 专职律师 沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;婚姻关系存续资产安排、债权债务的处理、公司资产的分配;离婚财产分割、子女抚养、婚外情、重婚、财产损害纠纷、离婚后财产纠纷、分家析产、继承等涉及婚姻家庭发面法律问题的解决。 沈律师不仅具备了在婚姻家事领域全面的专业知识,在办理案件过程中,积累了丰富的执业经验。沈律师办事简洁干练,在代理过程中能充分理解客户的需求,能够与客户站在同一立场,在法律的基础上结合客观事实,充分保证客户的利益。这样使得沈律师的执业品质得到客户的高度认同及赞许。
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在房产继承这事上,得先去房产所在地的房地产公正机构把股权承继公证给办了,接着再去房地产交易所办理产权转移。要带的东西有:逝者户口注销的证明,继承人的身份证明,能证明继承人身份的材料,还有房屋所有权证书或者财产权益的证明。要是有好几个继承人,那就得让其他继承人书面同意放弃继承权才行。
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首先呢,得把那些相关的材料准备好哈,像被继承人的死亡证明啦、继承人的身份证明呀、亲属关系证明还有房产证之类的。接着呢,所有的继承人得一起去当地的公证机构申请公证哦。公证员会仔细审查提交的这些材料,说不定还会问问继承人一些情况呢。要是审查通过啦,继承人就得交公证费用啦,交完费用后,公证机构就会出具公证书啦。
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房屋遗产的分割方式得看具体情况呢。要是继承人关系好,能商量好把房子卖了,再按继承份额分钱,这就挺简单直接的。也可以让一个继承人出钱买其他继承人的份额,拿到房子所有权,然后给其他人补偿。要是有好多继承人都想住这房子,那就商量着一起共有,把各自使用和管理的权利明确好。
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要是购房者被售房方给骗了,在《消费者权益保护法》的规定下,是可以依法要求赔偿的哦,最多能赔到房价的三倍呢。要是商家不赔钱,咱可以通过投诉调解呀,或者去进行行政申诉,也可以提交仲裁,还能启动诉讼程序来维护自己的权益呢。这些途径都是为了保护咱们消费者的权益呀,能让纠纷得到公正的解决。咱只要选对合适的方式,就能很好地维护自己的权益啦。