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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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承揽关系就是承揽人按照定作人的要求去完成工作，然后把成果交给定作人，定作人再给承揽人支付报酬的这种法律关系。它有几个特点呢，一是以把工作做完为目的，工作成果就像是合同的核心宝贝一样，得通过承揽人的努力才能产生；二是承揽人得提供技术、设备还有劳动力，并且要自己承担因为自己原因而产生的风险。
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我国法律非常注重合同的约束力呢。一般情况下，合同是有法律效力的，除非一方违约了要进行赔偿。只有在一些特殊情况里，法院才会确认合同无效或者允许撤销哦。像什么严重误解啦，就是合同内容有重大错误；还有实质性条款不公平，或者是被迫签订了不公平的合约，比如受到了欺诈或者是在处于弱势地位的时候签的约。这样做就是为了保障合同当事人的合法权益呀。
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员工不缴纳社会保险及住房公积金会有一些影响。对于个人来说，在一些特定区域购房、购车时会受到社会保障政策限制，必须满足一定的缴纳年限才行。但对个人的影响总体不算太大。而对于雇主呢，五险是有强制性要求的，必须要缴纳。不过公积金的缴纳并没有明确的强制执行规定，不像五险那样必须得交。所以有些雇主可能就不会给员工缴纳公积金。
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在被胁迫的情况下签署合同，取证是比较困难的，这主要是因为其中涉及到个人的主观认知和感受。不过呢，如果当时有视频或者录音资料，那这些就可以当作有效的证据。要是对方在法律程序开始之前承认了使用了胁迫手段，那这也有证据的价值哦。所以呀，当你受到威胁而要签订协议的时候，一定要尽量去保留相关的证据，说不定什么时候就用得上啦。
