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浙江泰辉律师事务所
叶果律师，毕业于浙江大学，系浙江泰辉律师事务所副主任、合伙人、温州市A级诚信律师、温州市律师协会刑事专业委员会委员、温州市律师协会婚姻家事与家族财富管理专业委员会委员，从事律师工作十几年，办理了千余件民事、刑事等各类案件，擅长办理离婚纠纷、经济合同纠纷、建设工程合同纠纷及刑事辩护案件。 叶果律师具有深厚的法学理论功底，高度的职业责任感，业务精湛经验丰富，具有严谨、高效的办案风格，赢得了众多当事人的好评。成功办理了一批在泰顺县有一定影响力的民事、刑事案件，在本地具有较高的知名度。始终奉行“诚信做人、专业办案”的律师执业理念，注重诉讼策略和办案细节，一切为了维护当事人的合法权益，维护社会的公平正义。 手机：13858800698。 办公地址：浙江省泰顺县罗阳镇青草湾21幢19楼浙江泰辉律师事务所。
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婚前购买的房产在婚后登记为双方共有的情况下，其所有权的分配方式是怎样的首先，我们要明确，若夫妻中的一方在婚姻关系建立之前即自行购置房产，并且在婚后成功完成所有权登记手续，将此套房产登记在自己名下，那么这套房产便无法被视为共同财产，而是被视为其个人财产，在离婚诉讼中，另一方并无权利要求对此进行分割。
离婚时，婚后共同贷款购置房屋的财产分配问题在婚姻存续期间夫妻共同以按揭贷款形式购买房产的情况下，离婚判决通常将房产视为夫妻间的共有财产进行处置。尚未偿还给金融机构的贷款将被确认为两方之间的共同负债。另外，已经支付的款项以及房屋所产生的增值部分将会被区分为夫妻共同所有并予以平均分配。
夫妻离婚后遇到房屋拆迁，需要先看离婚协议中是否有关于房产归属的规定。如果有，就按照协议来确定房产的归属和补偿。如果没有，就需要判断该房屋是否属于夫妻共同财产。如果是共有，就需要按照贡献等因素进行分割。如果是婚前个人财产，那么补偿就应该归原持有人。
在婚后贷款购房的情况下，离婚时财产分割通常遵循以下原则：-如果夫妻双方对房产所有权有明确约定，那么就按照约定来分配。-如果没有约定，那么房产将被视为夫妻共同财产。-法院会综合考虑多种因素来确定夫妻双方各自的份额，包括双方的出资情况、对房产价值的贡献、婚姻持续的时间、是否有未成年子女等。-通常情况下，法院会将房产判给其中一方，而获得房产的一方需要向另一方支付补偿款。
离婚时，对于婚后贷款购买的房屋，如果夫妻双方无法协商分配，法庭将进行裁决。法庭会根据购房资金的投入、婚姻时长、还贷情况、房产增值等因素，来计算一方需要给另一方的补偿。如果双方共同出资还款，法庭将根据贡献比例来划分。
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