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商业房产贷款流程

时间:2024.02.25 标签: 债权债务 个人债务 阅读:1044人
律师解析:
向银行申请的商业房贷一般需要一个月。
商业房产贷款流程:
第一,交完首付款,签订购房合同
第二,提出申请,填写所需表格表,提交申请材料。
第三,银行受理,调查、审查、审批,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
第四,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
第五,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时还贷。
一般来说,商业贷款正常情况是15个工作日,最长不超过1个月。具体流程首先需要进行贷款资格审查,主要审查贷款人的还款能力和稳定性,其次提交相关申请材料,银行进行受理审批,符合条件的进入下一程序,不符合的则程序终止。最后银行批准放款并制定还款计划。
商业银行法》第八条
商业银行开展业务,应当遵守法律、行政法规的有关规定,不得损害国家利益、社会公共利益。
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借条主要包括:1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限,4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的......

1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限;4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息;6、应写......

借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下:1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。......

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    法律咨询顾问

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    法律咨询顾问

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    借据可经公正确认增强法律效力,但真实合法的借据无需公证也有约束力。公正旨在验证借贷双方自愿、无强制,确保借条真实签署。通过公证书,公证机构能确认债务关系并出具证明文件,仅需双方持有效证件到场。

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    谢俊生律师

    1、撰写民事诉讼状、收集相关证据材料、向法院递交,当事人不知道怎么做的,可以委托律师进行操作。2、法院会进行审查是否立案,案件受理后,法院会给一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳诉讼费用。3、等待法院通知开庭。4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼。5、庭审结束后等待判决结果。

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    播放量:651 2022-06-08
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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