天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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离婚时有了法院判决书,那产权一般能照着判决书来变更。不过呢,通常得按照相关部门的规定去办理手续。因为法院的判决书是有法律效力的,它把财产的归属都明确了。可要是变更产权,就得跑到房产管理部门这类相关机构,得提交判决书、身份证明等材料,这样才能把产权变更的正式程序走完。
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离婚协议书变更房产的效力得具体看待。要是双方商量好了,并且依照法律规定的流程去变更,一般来说是有效的。可要是变更的行为违反了法律的强制性规定,或者伤害到了第三方的合法权益,那就有可能被认定为无效啦。比如,有些法律规定某些房产变更必须经过特定部门批准,没经过批准就变更,很可能就无效。所以,变更房产这事得谨慎,得符合法律规定才行。
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双方都提出过一次离婚,法院审理的时候不一定就会判决离婚哦。关键在于夫妻之间的感情有没有破裂呢。要是有确凿的证据表明存在重婚、家暴、赌博这些法定的情形,或者已经分居两年以上了,那么判决离婚的可能性就比较大啦。相反,如果没有足够的证据来证明感情已经破裂,法院或许就不会判决离婚啦。
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离婚法庭开庭后宣判时间没固定标准,得看案件情况。简单离婚案几个月内可能宣判,复杂的就得更久。要是得多次调解或者补充证据啥的,时间还得往长了算。不过呢,法院肯定会在法定审理期限内给出判决,不会拖太久的,大家别着急哈。