天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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夫妻对共同房产的处理方式通常有两种。要是双方能商量好,就签个离婚协议,把房产归谁、怎么补偿等说清楚,再拿着相关证件去婚姻登记机关办离婚登记。要是商量不拢,就得去法院起诉离婚,让法院根据具体情况来判,像双方在房产上的贡献大小啦,还有子女抚养情况之类的。
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夫妻共同财产包含婚姻存续期间的工资、奖金以及劳务报酬等各类收入哦。还有生产、经营和投资所获得的收益呢,以及知识产权带来的收益呀。像继承或者受赠的财产,如果没指定给某一方,那也属于共同财产。婚后一起买的房子、车子之类的,都算是共同财产呢,夫妻双方在处置这些财产时,权利是平等的哦。
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夫妻离婚后,一方不还房贷这事得先看看离婚协议或者法院判决里对房贷偿还是咋约定的。要是约定了由不还钱那方负责,那就可以商量或者走法律程序让他履行义务。要是没明确说,一般还是算夫妻共同债务,银行有权让双方一起还。要是不还钱,银行可能会采取法律手段,像起诉啊、拍卖房产之类的,这对双方信用都不好。
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夫妻是可以通过约定让财产归某一方单独所有的。通常呢,合同只要有双方签字就可以了,但要是有律师见证或者经过公证,那合同就会更规范、更严谨,发生纠纷的风险也能降低。这得具体看看合同的内容、特点以及相关的法律规定才行。只要合同是合法的,并且有双方代表的签名,那它就具有法律效力啦。要是合同里有违法的内容,那这个合同就是无效的哦。