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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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装修签署协议后未施工想退订是否可行取决于协议具体内容与约定。若协议有未施工可解除协议规定且条件满足，按约定解除并退预付款合法合规。若无此类规定，需研究协议性质等；若解除不致装修公司重大损失且有充分理由，可能解除但或担违约赔偿责任。具体方案及金额要结合协议条款和实际情况评估。
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当遇到相关情况时，要先分析判定定金合同及协定中的违约条款。卖方收定金后拒售商品构成违约，按《民法典》规定，接受定金方未履行债务等致合同目标无法实现，应双倍退还定金。要搜集保存交易证据，如定金收据等，尝试与卖方协商要求双倍返定金，协商不成可向法院起诉维权。
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签订写真合同后不付款属于违约行为，从法律角度，未付款方需担责。一方面，可能要按合同约定支付违约金，数额过高或过低法院可调整；另一方面，付款是合同重要内容，你有权要求对方继续履行。若有损失，还可要求赔偿。可先协商，协商不成可通过法律途径，向法院起诉维权。
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主播与平台合同期限届满后退会完成时间主要由合同条款决定。若合同规定退会程序与时间，需按要求执行；若未提及，一般要提前通知，通知期满合同解除，退会手续视为完成。实际操作中，退会完成时间受多种因素影响，有争议时需通过协商、调解或诉讼解决。总之，先依合同，无约定则协商确定期限。
