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合同纠纷源于两方面：主观上，当事人可能违背约定，其原因多元且主观；客观上，履行过程中遇到的非主观、未协商的实际情况变动，如不可抗力或合同实施变化，都可能导致合同执行受阻，引发争议。
销售合同的关键要素包括：1）标的物的定义及其属性；2)数量和品质规格；3)价款支付条件；4)履行时间、地点和方式；5)违约责任的规定。此外，合同还可能包含强制性和自定义条款，确保公平交易和法律效力。这些要素共同构成了合同的基础，决定着交易的顺利进行和各方权益保障。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京天驰君泰无锡分所
现任梁溪区民事业务委员会委员、梁溪区刑事业务委员会委员；无锡市中小企业协会、无锡市锡商协会，无锡荣德生企业文化研究会法律顾问，特殊教育类等企业法律顾问。为公司提供合同审查、人事风险把控，股权变更等服务项目；并定期开展劳动合同、公司法等培训课程，为多家顾问公司减少诉累，获得当事人好评及信任。 2021年被评为无锡市优秀党员律师，2022年被评为无锡市优秀女律师，作为第一届律师协会妇女代表成员，专注婚姻家庭及儿童健康发展，提供公益法律咨询，有丰富的婚姻家事诉讼经验。 毕业于江苏警官学院，曾在检察院、法院学习，曾办理过多起复杂大型案件，如跨国诈骗类案件，毒品类案件，危险驾驶罪等，为多人争取取保、不起诉、缓刑等，有丰富的刑事辩护经验。
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离婚诉讼流程包括：搜集关键证据，向有管辖权的法院递交起诉状和证据，等待法院裁定是否受理，法院接受后向被告传达起诉状副本，安排开庭时间并发出传票，双方出席庭审，法院根据诉求和证据裁决是否准许离婚及财产、子女抚养等问题。在此过程中，需承担律师费和诉讼费等开支，费用因案件性质而异。
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劳务外包属于承揽合同范畴。根据本国法律，合法缔结的劳动与承揽合同具有法律效力。只要合同依法成立且以书面形式证明，即受法律保护。承揽合作指执行方按委托方要求完成任务并提交成果，委托方支付酬劳。
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居间人职责重大，须向委托方报告订约机会并提供媒介服务。同时，他必须确保所报告的内容真实可信。若居间人未能履行这些职责，导致委托方利益受损，则需承担相应赔偿责任。这些义务是居间人不可推卸的责任，他必须诚信尽职，确保委托方的利益不受损害。只有这样，居间人才能赢得委托方的信任和进而在业界树立良好的声誉和形象。
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口头约定确认投资行为，遭遇诈骗可追回收回投资款，但需满足口头协议具法律效力且被诉方有可供执行资产。若未遭受诈骗，仅由于经营管理不当未能获得预期回报，相应投资款则无法追回。
