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合同解除生效要件通常有五点：因不可抗力致合同目的无法实现；一方表明不履行主要债务；一方迟延履行主要义务，催告后仍未履行；一方严重违约致合同目的无法实现；法律法规规定的其他特殊情况。如租赁房屋成危房可解除。合同解除效力需结合实际和证据分析得出结论。
如欲有效设定定金条款，各方须达成明确共识，确定所支付款项性质确属定金。接下来，重要的环节是确保定金得以实际履行，若未能顺利交付便意味着定金合同尚未生效。此外，定金金额不得超过主合同标的额之百分之二十，否则高出部分将无法产生定金法律效力。
对于延期交房补偿金的领取期限问题，在解答时需首先参考具体的合同条款及相关的法律法规。倘若在合同中对未及时领取之事并无明确规定的话，我们便无法擅自将其视作失效处理。然而，若是长时间内未能诉诸法律维权，那极有可能出现超过法定诉讼时效的风险。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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浙江六律律师事务所
浙江六律律师事务所 副主任 高级合伙人律师 王义律师团队由多余位专业律师组成，团队律师熟悉、精通公司法、合同法及婚姻家事业务，长期深耕公司法及诉讼争议解决法律服务，多年来培养并率领了一支专业敬业的公司律师团队，参与了多起诉讼案件纠纷的诉前协商和诉讼代理案件；受邀担任多位中高净值人士私人法律顾问和多家企业专项法律顾问。 团队以专业著称，引进、吸收多名资深律师与合伙人，专注领域主要包括公司纠纷，股权设计，企业法律顾问及民商事争议解决业务，旨在用深厚的法律素养、丰富的公司法实务经验、智慧的公司管理设计，真诚的服务理念为企业的稳步发展保驾护航。。 王义律师同时为杭州市律师协会婚家委委员、杭州市律师协会拱墅分会公司专业委员会主任社会职务等。
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处理民事欺诈，要根据具体情况来制定策略。如果损害比较轻微，双方可以协商解决，欺诈方需要补偿受害者。如果协商无果，受害者可以向法院提起诉讼，要求撤销欺诈行为产生的法律效力，追回非法获利和经济损失。在诉讼过程中，受害者需要提供确凿的证据。
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合同不成立和无效是有区别的：合同不成立是指合同从来就没有生效过，双方也没有履行合同的义务；无效合同虽然已经成立了，但因为违反了法律而无法产生法律效力。处理合同不成立的情况，一般是恢复到合同签订前的状态，财产需要返还。而对于无效合同，需要返还财产、折价补偿或者赔偿损失，责任则根据双方的过错来分配。
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在合同诈骗案中，合同往往被判无效，因为犯罪者是通过欺骗手段签订的，并不是真心履行，目的是非法获利。这种合同违背了诚信原则，破坏了市场秩序，危害了国家和社会公益，法律通常会判定它无效。
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合同效力认定的关键因素主要包括以下几点：首先，合同条款若违反法律法规，可能导致合同无效，例如涉及犯罪行为。其次，若签约方采用欺诈、威胁等手段损害国家利益，合同也会无效。此外，若合同实施会危害公共利益，或存在恶意串通、损害国家、集体或第三方利益的情况，合同的效力也不会被认可。
