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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海正策（杭州）律师事务所
法学硕士，从事法律行业十多年，经办的诉讼案件涉及民间借贷、债权债务、离婚财产分割、劳动合同、知识产权、公司商事等领域，曾任多家上市公司法律合规部门负责人。 在劳动争议领域，深谙企业用工流程和制度，处理众多劳资纠纷，涉及经济补偿金/赔偿金、工伤认定、转岗降薪、追偿加班费等各个类型案件，最大程度维护劳动者的合法权益。 在借贷领域，以调化诉，通过财产线索收集、诉讼财产保全等措施高效保障债权实现，经办的案件大部分均以调解结案。 在合同纠纷、公司股权、知识产权业务领域，通过专业的法律知识，结合个案情况，给予最优诉讼方案，尤其在涉及前期证据不足、当事人不知道如何搜集证据、没有书面合同等情况时，通过后期证据固定、保全等方式，为当事人提供全面的诉讼策略。
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家具逾期交付的补偿呀，得按照《中华人民共和国民法典》来，根据双方之前的约定去处理。要是没约定呢，就得赔偿实际损失啦，这里面还包括合同正常履行之后能获得的盈利收益呢。不过赔偿的额度不能超过违约方在签约的时候能够预见到的损失哦。就是说不能瞎要赔偿，得在合理的范围内啦。
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如果货物不是因为客户的过错而需要退回，那责任就该由快递公司来承担啦。要是快递员在这中间有过错或者是存在重大过失的话，快递公司是可以找他追偿的哦。而且快递企业得按照事先约定的来赔偿快件出现延迟、遗失、损坏等这些问题呢，这样才能保障客户的权益呀。
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一般来讲，合同里那些不公平的条款，就是明显违背公平正义，能严重伤害一方利益的条款，它们很有可能没有法律约束力。像这类条款，可能会过度地约束一方的核心权利，或者免去对方的基本义务，显得很不公平、不均衡，所以通常都被当作无效的条款。
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合同章不合法的处理得看具体情形。要是没经过依法登记备案的合同章，那就赶紧别用啦，得赶紧去相关部门申请合法登记备案。要是合同章是伪造或者变造的，那可能就涉及违法犯罪啦，得赶紧向公安机关报案。并且呢，用不合法合同章签的合同，其效力可能会有问题，得根据具体情况和相关法律规定来判定合同到底有没有效。
