律师解析：
赠与房产能收回。
如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
如果已经登记
过户了，则不存在法定
撤销赠与情形的，不得随意撤销赠与。
法律依据：
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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