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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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担保人得按照保证合同来承担保证责任嘞。要是没约定或者约定得不清楚，那就得用一般保证原则啦。要是约定了是连带责任保证，那债权人就能让债务人或者保证人在保证的范围内承担责任。担保的范围包含主债权、利息、违约金这些费用呢，除非有另外的约定哈。在一般保证的情况下，保证人在一些特定的情形下是可以拒绝承担保证责任的哦。
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借款担保人的保证期有两种情况呢。一种是明确约定好的，那就要按照合同规定的期限来；要是没约定或者约定得不清楚，就从债务履行期满那天开始算，时间是六个月。不管是哪种情形，都得特别注意，得保证借款担保是合法有效的，这可是很关键的哦，可不能马虎大意啦。
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在借款协议里，能当保荐人的可以是有完全民事行为能力的自然人，也可以是合法的公司或者团体。这就相当于一种担保啦，保荐人自己愿意对借款人的债务承担连带责任呢。咱得好好评估一下保荐人的信誉和偿付能力呀，别到时候出问题。要是借款人违约了，那保荐人就得按照约定去履行清偿的责任，不能耍赖哦。
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要是你当保证人，借款人要是没履行还钱的义务，那你就能按照《中华人民共和国民法典》的要求，去催借款人给出反担保，或者直接去法院告他。到了打官司的时候，你可以要求原来的债权、利息、违约金这些权益，并且还有权利让法院去强制执行借款人的财产呢。
