徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
咨询该律师
在未完成汽车过户前，车辆属原始车主，与您无直接关联。办理保险等业务须由原始车主持有效证件如身份证、行车许可证等前往。保险过户需注意：确保购买与过户地点一致，提供完整资料；商业险需新车主提供原车主身份证授权；过户生效通常在审核通过后次日零点。
购买无法过户的汽车存在风险。在未完成过户手续前，车辆所有权不具备法律效力，仍属于原车主。若新车主发生车祸或违规，原车主需承担法律责任。此外，未完成过户的车辆不能作为买家资产，若发生纠纷会带来困扰。且保险理赔也会受影响。因此，在考虑购买无法过户的汽车时，务必谨慎权衡利弊。
购买无法过户的车辆存在诸多法律风险。尽管可以购买，但务必签署公正协议。由于车辆权属未合法转移，新车主发生事故或违规，原车主将承担连带责任。发生重大事故时，原车主同样需负责并承担法律责任。此外，若车辆产生违法行为未处理，原车主将持续收到违章通知，并可能需亲自处理。因此，在购买无法过户的车辆时，务必谨慎考虑，并充分了解可能面临的法律风险。
抵押车辆可购买但风险高抵押车辆可在不过户的情况下购买，但风险较大。因车辆已抵押，物权暂不属于车主，车主无权转让。需还清抵押、解除抵押并确认所有权后，方可过户。如债务人未还款或出现需实现抵押权的情形，债权人有权处置车辆以获取收入。购买此类车辆前，请务必谨慎考虑风险。
二手车购买后，若保险未完成过户，虽理论上可申请理赔，但实际操作可能繁琐。根据法规，保险标的转让时，新所有者需继承原被保险人的权益和责任。因此，建议尽快完成保险过户手续以确保顺利理赔。
