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建筑公司怕投诉什么

时间:2024.03.01 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1107人
律师解析:
投诉公司非法转包。
非法转包,是指建筑商(总包人或承包人)违反法律、法规规定,将其承包的全部工程转包给他人施工或分包后卫在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并为对该工程的施工活动进行组织管理的行为。
法律依据:
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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劳务二次转包个人的行为不合法。具体规定是,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。......

精装修不属于非法分包。非法分包的情况包括:一、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;二、分包单位将其承包的建设工程再分包的;三、施工总承包单位将建设工程主......

禁止转包的工程一般不可以出租,双方可以协商确定,法律没有明确的规定。法律仅规定了建筑工程的分包与违法转包。转包是违法的,违法转包的企业会被责令改正、处以罚款,没收违法所得......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 劳务分包再分包的行为是否合法

    法律咨询顾问

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    劳务分包在建筑行业常见,法律法规认可其有限存在。但明确规定,劳务公司不得将已承包的劳务预算转包给他人,主体工程的专业分拆也被严禁,因为其独特性和不可替代性。总的来看,劳务分包不得二次分包,否则违反现行法律规定。

    浏览量:803 2024-06-12
  • 工程款是否相比其他债权享有优先受偿权

    法律咨询顾问

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    浏览量:928 2024-06-12
  • 如何行使建筑承包人的优先受偿权

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    承包商如遇发包人未按约定付款,可依法催告并协商工程折价。若无特殊阻碍,可申请法院拍卖项目,工程收益优先偿付建设成本(本金、垫资利息)。确保法律途径解决欠款问题。

    浏览量:1238 2024-06-12
  • 承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

    郑晓龙律师

    保全的目的是为了防止财产流失,避免执行落空,并没有赋予保全申请人以优先权;在法院以职权采取保全措施的情况下,债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。

    播放量:1197 2022-06-07
  • 承包方可按什么程序向发包方索赔

    郑晓龙律师

    (1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后,于28天内给予答复等。

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  • 我国对工程总承包设立专门的资质吗

    郑晓龙律师

    我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。

    播放量:840 2022-06-07
张晓旭律师

辽宁权秉律师事务所

 “以智帮人,以理服人,以法护人”

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  • 劳务分包扣除依据什么

    1863人阅读

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  • 建设工程对分包的规定是什么

    1072人阅读

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