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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海正策（杭州）律师事务所
法学硕士，从事法律行业十多年，经办的诉讼案件涉及民间借贷、债权债务、离婚财产分割、劳动合同、知识产权、公司商事等领域，曾任多家上市公司法律合规部门负责人。 在劳动争议领域，深谙企业用工流程和制度，处理众多劳资纠纷，涉及经济补偿金/赔偿金、工伤认定、转岗降薪、追偿加班费等各个类型案件，最大程度维护劳动者的合法权益。 在借贷领域，以调化诉，通过财产线索收集、诉讼财产保全等措施高效保障债权实现，经办的案件大部分均以调解结案。 在合同纠纷、公司股权、知识产权业务领域，通过专业的法律知识，结合个案情况，给予最优诉讼方案，尤其在涉及前期证据不足、当事人不知道如何搜集证据、没有书面合同等情况时，通过后期证据固定、保全等方式，为当事人提供全面的诉讼策略。
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借条不一定非得有担保人，它主要是明确债权债务的书面依据，到底要不要担保，得由双方商量着来，根据实际情况定。要是借条上有担保人，那当债务人违约不还钱的时候，担保人就得按照事先约定的来承担责任。要是没有担保人呢，债权人也可以凭借有效的借条去主张自己的权益，一样能维护自己的合法利益。
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如果欠款没有涉及到担保人，那债务还是可以去追讨的。债权人可以按照借款协议或者那些非常确凿的证据，直接向借款人索要欠款。要是借款人拒绝还钱，债权人就可以通过法律途径来解决。重点就是要能够提供足够多的证据，去证明这个债务以及它的金额等相关信息，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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借贷活动中，担保人并非是必须的，这得看借款协定以及贷款机构的规定。要是借款金额大或者信用不够好，贷款机构就有可能要求找担保人。担保人得承担连带责任，也就是借款人要是没还钱，担保人得负责还。但要是借款金额小且信用良好，可能就不需要担保人。有些贷款产品是无担保贷款，像信用贷款或者消费贷款。所以到底要不要担保人，得根据实际情况来决定。
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借款时，可以用借贷方或者第三方的实物资产来做抵押，像房子、汽车之类的。这里呢，只是把这些资产的抵押权益放在债权者名下，所有权并不转移。要是借款方没按时还款或者出现了事先约定好的情况，债权方就有权利优先获得抵押财产所带来的回报啦。
