北京天驰君泰(太原)律师事务所
赵雷律师,执业于太原知名大所——天驰君泰(太原)律师事务所,现任天驰君泰破产委员会委员。实务操作能力强,专业功底深厚。对建设工程、金融、交通事故、刑事帮信、诈骗等领域有着丰富的诉讼经验。作为律师代理了100余起诉讼及仲裁案件,累计为超500名当事人提供详细法律咨询,累计为当事人争取合法权益超300万元,担任多家企业、事业单位专项法律顾问。有敏锐的法律直觉与逻辑分析能力,可以在复杂的案件中抽丝剥茧,分析有利证据,为当事人争取最大的合法权益。
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物业产权在传承时,配偶、子女和父母享有优先权利,接着是兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母。要先让首层的受益人进行继承,如果首层没有继承人了,才轮到次层的人接手。分配的时候要尽量做到公平均衡,对于那些贫困且没有劳动能力的人要给予特别的关照。那些尽了赡养义务或者和产权人共同居住的人,可以分得更多的遗产。而那些没有履行抚养义务的人,可能会被剥夺继承遗产的权利。
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房产继承公证费用计算有两种方式。其一依受益额比例收,其二按房产评估价值一定比例收。各地及不同公证机构的收费标准不一样。通常按受益额比例收时,受益额越高,收费比例越低。按房产评估价值收时,比例较固定。不管哪种方式,目的都是确保公证程序公正合法,让房产继承公证能有序进行,保障各方权益,避免可能出现的纠纷,让房产继承事宜在法律的框架下得到妥善处理。
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处理财产遗产继承纠纷时,首先要做的就是协商和谅解。继承人得好好沟通交流,一起商量该怎么分遗产,尽量弄出一个既合理又让双方都满意的方案。要是商量不出来结果,那就去当地的人民调解委员会申请调解,这样能和平地把纠纷解决掉,让家庭保持和谐。
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遗产分配有个顺序呢。先是配偶、儿女还有父母,接着是兄弟姐妹、祖父母以及曾祖父母。要是有第一顺位的继承人,那他们优先继承。要是第一顺位的人没法继承了,这时候第二顺位的继承人就可以参与进来啦。这里的子女呀,不管是已婚的,还是没结婚就生孩子的,或者是领养的,以及有抚养关系的继子女,都算哦。