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意向金能否退还依具体情况判断。有约定按约定，无约定考察两因素：农贸市场是否违约致交易无法进行，购买方是否在合理期限书面表示不再交易。农贸市场违约，购买方有权要求返还；购买方单方变卦，可能无法返还。依证据分析评估，无约定有不确定性。
不能仅依协议执行与否及持续时间断定其失效，取决于协议特性和内容。有履行期限的，逾期未执行经催告仍未执行或无期限经催告未在合理期执行，守约方可解除。一般民事纠纷诉讼时效三年，自权利人知或应知权利被侵害等日起算，时效可中断或中止，确定协议是否失效要综合考虑。
未签合约对方拒还担保金，先搜集支付及应退还押金证据，如聊天记录等。从法律上讲，有证据可诉请退还。先协商，表达意愿。协商不成可向相关部门投诉，数额大或无法解决可向法院起诉，用司法程序维权。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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在法律范畴内呀，承包土地那必须得签书面合同呢。要是双方都已经把主要的责任和义务给履行啦，那这承包行为就还是有效的哦。土地承包的流程呢，有选举承包工作小组啦，制定承包方案呀，经过集体讨论通过啦，然后公开实施，最后签署合同等等这些环节。要是没签书面合同，但双方已经实际在履行啦，那承包行为也是成立的。不过呢，为了能更好地保障双方的权益呀，还是建议大家按照法定的流程去签个书面合同哦。
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合同欺诈案件立案调解步骤如下：受害人得备好证据，像合同啦、沟通记录呀、付款凭证之类的，得能证明有欺诈行为。接着向有管辖权的公安或法院申请立案。立案时，相关部门会审查提交的材料，看符不符合立案条件，符合就正式立案并展开调查。调解呢，通常是相关部门组织双方调解，调解过程中会认真听双方意见和诉求，努力让双方和解。得注意，要是合同欺诈行为构成犯罪，那可是要依法追究刑事责任的哦。
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在处理合同争议诉讼的时候，资料准备那可是相当重要的啦。上诉的时候呢，一定要把这些资料准备齐全哦。首先要有详细的上诉通知书，而且要按照相关方的人数再加上六份来备份呢。然后呢，还得有合法的身份和资格证明，这可是必须的哦。另外呢，已经生效的法律文书副本也不能少啦。要是这些资料都准备得妥妥当当的，那就能很顺利地推进诉讼的进程啦，不会因为资料不全而耽误事儿呢。
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合同欺诈的赔偿标准大概这样：要是受欺诈那方想撤销合同，对方就得把通过这合同得到的财产还回来；要是没法还或者没必要还，就得折价补偿。受欺诈方有权利让欺诈方赔因为欺诈行为带来的损失，损失赔偿的额度得跟欺诈造成的损失差不多，这里面包括合同履行之后能得到的利益。
