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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江英胜律师事务所
王林超，副主任律师，执业证号：13310201710785198，毕业于宁波大学，法律专业本科学历。2012年8月参加工作开始至今，办理过各类委托案件，业务涉及民事、商事、行政、刑事、知识产权、海商海事等领域，经验丰富。同时积极办理各类法律援助案件，能为委托人提供较满意的服务。热心公益，服务热忱。努力服务于有法律需求的人。服务宗旨：讲公平正义太远，使委托人合法利益才切实际。 联系电话及地址：13656796411；浙江省台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦17A-02室，浙江英胜律师事务所
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