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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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签合同交的押金能否退还得看具体情况。合同履行完且没违约，押金一般得退。要是一方违反合同，给对方造成损失了，那可能就得从押金里扣钱。要是合同里明确写了押金退还的条件和情形，那就按照合同来办。总之，不能一概而论押金到底能不能退，得具体情况具体分析。
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买卖合同中欺诈的认定包含这些方面：其一，卖方有意给买方说假话，像对商品的质量、性能、产地等进行虚假描述；其二，故意把真实情况藏起来，让买方在不清楚的情况下决定购买；其三，这种虚假的陈述或者隐瞒，让买方产生错误的想法，并且因为这个错误想法而表示要购买。
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因为在车库销售时没有给出产权证明文件，只是签了《车库买卖合同》，这种做法是不合法的。作为业主，您有权利让卖方给出完整的产权证书，这样能保证所有权变更既合法又能顺利进行。您得赶紧和卖方联系，让他们提供必需的文件，以此来维护您的合法权益。
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在现金支付的交易里，要想证明交付这事儿是真的，就得按照法律法规来，得用收据当依据。收据在商业交易里可重要啦，它符合《中华人民共和国民事诉讼法》里对证据的分类呢，像当事人说的话、写的字的书证、物品的物证、声音图像的视听资料、电子形式的数据、证人说的话、专业鉴定的意见以及现场的记录等等这些都是证据分类。所以呀，在现金交易中，收据很关键呢。
