律师解析：
买二手房的程序如下：
1、交易咨询：
买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好
身份证、
房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的
产权情况以及整体现状；
2、实地看房；
3、
签订合同：
如果买方同意购
买房屋，买卖双方则可以签订
买卖合同；
4、缴税
过户；
5、领取房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
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