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合法离婚后房产所有权转移会产生费用，数额受多因素影响，包括契税、所得税、登记费等。协议离婚按约定转移房产手续相对简化，法院判决离婚则需凭有效法律文书完成房产所有权转移手续。
即便没有解除婚姻关系，夫妇们仍有权对共有资产进行分割处理。在某些特殊情形之下，尽管夫妇尚未办理离婚手续，但他们对共同财产的所有权以及如何分配有着清楚明了的共识，并且这种行为不会损害到任何第三方的合法权益时，可经由彼此协商或者根据相关法规的规定来实施财产分割。例如，当某一方因为个人债务缠身，为保护其配偶的权益，或许需将特定的财产从其余共同财产中分离出来。
夫妻离婚房屋分配，先看是否为婚内共同财产，是则原则上平均分割。若一方有过错或贡献突出，法院会酌情多分给另一方。若房产一方婚前购买，另一方婚后参与还贷及增值，这部分权益可分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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广东诚公律师事务所
季文梅律师，毕业于厦门大学，民商法专业。任广东诚公律师事务所权益合伙人、劳动专业委主任。十余年时间，承办劳动争议纠纷200余宗。作为团队的专业骨干，在刑事辩护领域具有深厚的法律功底和辩护经验，承办的案件涉及诈骗罪、帮助网络信息犯罪活动罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、危险驾驶罪、合同诈骗罪、职务侵占罪等多种罪名。
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离婚诉讼中，若双方无过错，法院会公正裁决共同财产。按《民法典》第一千零八十七条，无约定则法院依财产状况判决，考虑子女、女方及无过失方权益。可能平均分配，但子女抚养、经济贡献等因素亦影响判决。
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夫妻离婚时，男方如选择净身出户，即放弃夫妻共同财产。根据《民法典》，仅分割共同财产，个人财产不涉其中。双方可协商或通过过错判定实现净身出户，避免财产分割纠纷。此举体现公平原则，确保双方权益得到保障。
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离婚房产争端中，伪证行为严重干扰司法公正。法院有权对伪造证据、威胁证人或贿赂提供虚假证言者，视情节轻重处以罚款、拘留，情节恶劣者追究刑责。单位违法的，对其主要负责人或直接责任人亦将严厉惩戒。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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在处理交通肇事罪案件中的夫妻共有财产时，若涉及民事赔偿责任，依法可执行夫妻共同财产。这包括婚姻存续期间所得的金钱、房产等各类资产，都可用于赔偿受害方。在此情况下，夫妻双方应如实申报所有财产，不得隐瞒。
