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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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在婚姻里，要是一方给别人做了担保，而另一方压根儿不知道这事儿，也没违反啥法律规定，那这担保行为一般就只算个人行为啦。为啥呢？因为担保这事不是为了夫妻一起生活或者一起搞生产经营，也不是夫妻双方都同意、一起决定的。对那不知情的另一方来说，通常不用为这担保债务承担法律责任呢。
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要是主债权债务合同没效啦，按照《民法典》第 682 条哈，保证合同也跟着无效啦，除非法律有特别规定哟。因为主合同无效才让保证合同无效的话，如果有过失呢，那各方就得承担民事责任啦。债权人可以找保证人要因为过失而造成的损失赔偿呢，具体赔多少得由法院来判定哦。保证人呢，也可以反过来起诉要求债权人赔偿损失呀。最后呢，法院会根据证据和法律规定给出判决哒。
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根据咱国家的《民法典》第四百三十六条规定哈，要是借款人没把债务给还了，那质权人就可以跟出质人商量，把质押财产折成钱，或者把它拿去拍卖、变卖，然后自己优先受偿。在进行折现或者变卖的时候呢，得参考市场的价值哦。所以呀，质权人有权利按照法律规定，通过折现、拍卖或者变卖这些方式来处理抵押物，这样就能保证自己的债权能够实现啦。
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起诉担保人的时效通常是三年哈。从主债务履行期限届满那一天开始算，往后三年内，如果债权人没跟担保人说让他承担担保责任，那担保人可能就不用再担这个责啦。不过呢，要是担保合同里有另外的约定，那就得按照约定来哦。比如说合同里规定了时效是别的时间，那就得按那个时间来办啦。
