北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。
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农村住房拆迁赔偿包含这些方面:一是房屋价值补偿,会考量房屋的结构、面积以及建造年限等情况后综合评估得出;二是拆迁导致的搬迁和临时安置补偿;三是若房屋用于经营,会有因拆迁造成的停产停业损失补偿;四是对被拆迁房屋装饰装修的补偿。另外,还可能有奖励性补偿等。
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面对农村土坯房拆解后补偿款延迟的情况,首先得去弄清楚是什么原因导致的。要去咨询拆迁补偿的相关机构,让他们详细地解释一下。要是因为流程方面耽误了时间,那就得催促他们赶紧加快办理;要是他们无理拒绝支付补偿款,那我们就有权利通过法律途径来解决。我们可以向主管部门进行申诉,也可以提起行政诉讼,一定要维护好自己的合法权益。
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《民法典》里没把“房龄”明确列为法律条款,它也不是司法实践里的专用词。虽说“房龄”本身不是直接的法律概念吧,但房屋的寿命会被土地使用权年限以及建筑质量等因素左右。按照咱们国家的法律规定,普通住宅的所有权一般能有70年的使用权限呢。
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房屋置换与拆迁赔偿是不同的征收补偿方式哦。房屋置换依据原有房产证登记的建筑面积,按比例安排搬迁,用房产来补偿。拆迁赔偿一般是货币补偿,按照政府征收公告时同等地段的房价来兑付。简单来说,一个是以房产换房产,一个是直接给货币。它们在补偿的形式和依据方面存在差异呢。