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迟延履行违约金与一般违约金不同，属于惩罚性违约金，而非补偿性。其金额确定不以实际损失为依据，法院不能因实际损失大小调整。这种违约金主要起惩罚作用，确保合同得到严格执行。
商铺租赁合同纠纷可通过自行协商处理，约定违约金或损失赔偿计算方式。若违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构申请调整；若过高，同样可申请削减。租赁人提前退租需承担违约责任，支付相应违约金。
餐饮预订常需预付押金以确保预订顺利。押金全额退回及退款细节需依据合约违约条款解读。若合约规定违约押金不退，房东有权拒绝退还押金。请确保理解合同条款，避免不必要的损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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根据合约约定，处理事务需妥当。合同违约金通常不超实际损失30%，过高或过低可依法调整。双方可预商定违约金及损失赔偿标准，以应对违约造成的经济损失。遵守合同规定，确保公平合理。
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处理事务应遵循协议规定，违约金最高不得超过实际损失30%。违约金过高或过低时，当事人可依法调整。双方可协商确定违约金额度及损失赔偿计算标准，以应对违约经济损失。遵守合同规定，确保公平合理。
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房屋预售违约，常见情形包括预售方擅自变更房屋地址、结构、质量等合同内容，或因自身原因无法按约交房。此时，法院支持预购方维权；若预售方未按时付款，同样需承担违约责任。若预售方虚假宣传误导消费者，法院将判定交易无效，并要求其赔偿经济损失。
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商铺租赁合同中的违约定金按合同规定执行，一般不超过30％。合同会列出违约情况及法律责任。违约时，按合同计算每日违约金，至合作遵守为止。未明确违约责任时，可依法主张权益。如购房者未按时付款，销售者可按逾期贷款利息标准计算赔偿；销售者未按时交房，购房者可按同区域租金标准计算违约金。
