首页 > 精选解答 > 合同终止精选解答 > 效力待定合同能解除吗

效力待定合同能解除吗

时间:2024.06.29 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1152人
律师解答:
可以。
律师解析:
可以。
一般来说有两种处理方式
其一,撤销,即解除。
相对人除了有催告权外,还有撤销合同的权利;
其二,追认。
限制民事行为能力人签订的合同要具有效力,一个最重要的条件就是,要经过其法定代理人的追认。
这种合同一旦经过法定代理人的追认,就具有法定效力。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

首先,合同当事人协商一致,可以解除房产合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其次是在合同履行过程中,出现法定解除条件,当事人......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我

协商解除或者法定解除。法律规定,单方面解除租房协议可以选择协商解除,如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议,才能导......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我

由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人,所以不可能全部同步进行,时间先后不同,方法也不同。目前最主要的方式的有:先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 一方解除合同另一方不同意怎法官后语

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    合约执行中,一方宣告解除而另一方异议时,法官会依据法律和合约审查解除原因是否符合法定条件或合约规定。不符合则解约请求难获支持,反之则判定解除并处理后续权益义务,法官将全面考虑做出公正判决。

    浏览量:1170 2024-11-22
  • 合同未到期终止合同怎么办

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    合同未到期终止需分类分析:无正当理由擅自终止属违约,需按合同约定担责,如付违约金、赔偿等。法定解除事由下,解除方有权依法解约并履行通知义务。受损方应保存证据,评估损失,准备法律手段维权。

    浏览量:1270 2024-11-22
  • 合同终止押金怎么解决

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    合同解除后押金处置依合同约定。全面履行且无违约,押金全退。违约则依违约情节和合同约定处理,损失低于押金则退余款,超则押金不足赔,违约方需额外赔偿。需细审合同并考虑实际情况。

    浏览量:1481 2024-11-22
  • 合同终止期限怎样规定

    肖建华律师

    合同终止期限,可以由当事人双方在合同中约定,也可以根据法律规定,在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征,在很多方面与附条件合同中的条件是相同的,但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。

    播放量:984 2022-06-09
  • 终身合同解雇赔偿标准

    徐昌兴律师

    根据劳动合同法的相关规定,如用人单位在合同期内无理由辞退员工的,需要支付一定的经济补偿金,经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限,每满一年支付一个月的工资,六个月以上不满一年的,按一年计算。

    播放量:1094 2022-06-08
  • 调解协议无效情形有哪些

    姜远波律师

    有下列情形之一的,调解协议无效:(1)损害国家、集体或者第三人利益;(2)以合法形式掩盖非法目的;(3)损害社会公共利益;(4)违反法律、行政法规的强制性规定;人民调解委员会强迫调解的,调解协议无效。

    播放量:938 2022-06-07
吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

咨询该律师
  • 达成和解协议后反悔怎么解除

    1897人阅读

    和解协议达成后又反悔,要是没提前说好解除条件,也没出现法定解除的事儿,那一方想撤销协议就属于违约啦。守约的那方可以让违约方接着履行协议,还能让违约方采取补救办法,并且让违约方承担违约产生的法律责任和经济损失赔偿。要是合同里有违约金或者定金的条款,守约方就有权利让违约方支付相应的违约金或者按照定金罚则来处理。

  • 合同解除的认定依据有哪些

    1181人阅读

    合同解除的认定依据大致有这些情况:其一,遇到不可抗力,导致合同目的没法实现;其二,在期限到之前,一方明确说不履行主要债务,或者用自己行为表明不履行;其三,一方拖延履行主要债务,被催告后在合理时间内还是没履行;其四,一方拖延履行债务或者有其他违约行为,使得合同目的无法达成;其五,法律规定的其他一些情形。总之呢,判断合同要不要解除,得把合同约定和实际履行情况都综合起来考虑。

  • 合同解除的后果有哪些方面

    1999人阅读

    合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,得看履行情况和合同性质咋样。当事人可以要求恢复原来的样子,或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。就像呀,要是一方已经把钱给出去了,却没得到对应的服务或商品,那他就有权利要求退款哦。

  • 合同解除法律后果法律规定有哪些

    1366人阅读

    合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原样或者采取别的补救办法,还能要求赔偿损失哦。要是合同因为违约而解除,解除权人可以让违约方承担违约责任,不过要是当事人另有约定的话就另当别论啦。主合同解除后,担保人对债务人该承担的民事责任还是得继续承担担保责任,除非担保合同另有约定。