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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏紫琅律师事务所
周炳成律师，男，现任江苏紫琅律师事务所专职律师，专注婚姻家庭纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议类纠纷、企业法务处理等诉讼和非诉讼纠纷。 执业以来，敬业、诚信、细致、尽职，秉承“一诺千金、不负所托”的理念，只要接受当事人的委托，必定把当事人的事情当做自家的事情来办，以赤诚之心全力以赴，不负委托人的殷殷期盼！? 周律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验，能够从客户的实际情况出发，快速找出案件症结点，同时在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，可能无法时刻关注网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话13962970240，希望给您满意的回答！！！！
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预售商品房转让流程大概这样：先由买卖双方签订转让合同，把彼此的权益都明确清楚。接着去办理预售合同的更名手续，这样就能把权益从一方转移到另一方。最后呢，要把相关的税费缴纳了，并且完成过户手续，这样转让才算是合法有效的。整个过程必须得按照相关的法律法规来进行，只有这样才能保障买卖双方的权益哦。
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伪造旧合同可是违法的哦。咱国家《刑法》明确规定，要是伪造合同，那很可能就构成合同诈骗罪啦，这就涉及到要非法占有别人的财物呢。得看情节严不严重，要是情节轻些，犯罪的人可能就得蹲三年以下的牢，或者被拘役，还要交罚金；要是情节严重，那判刑时间就长了，还得交更多罚金，严重的话甚至财产都要被没收呢。
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情侣之间主动转账通常不会违法哦。要是在情侣关系里，一方自愿给另一方转钱，并且没有欺诈、逼迫之类的非法情况，一般就当作是自愿的赠予行为啦。不过呢，如果转账是因为有某种错误的想法，或者是为了达成某种非法的目的，像为了掩饰犯罪所得之类的，那就可能会和违法沾边啦。
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处理亲密关系中的赠物索回问题时，得根据具体情形来判断。要是赠物是用来确立婚姻关系的重要财产，像很贵重的饰品或者别墅之类的，并且没有达成结婚的预期，那赠与人就可以要求把赠物要回来。不过呢，那些比较普通、价值不高，主要是用来表达情感的礼品，就被看作是无条件赠与的，法律是不会支持把这些礼品收回的。
