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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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夫妻一起买房子的时候，法律是允许其中一方单独去申请贷款的哦。不过呢，在婚姻还在持续的这段时间里，不管房产证上是不是只有一方的名字，买的这个房子一般都被当作是夫妻共同的财产啦，除非夫妻俩有特别明确的约定或者规定。所以呀，当决定让一方申请贷款来买房的时候，夫妻双方得好好地沟通沟通，把各自的权益和责任都弄清楚，这样就能避免以后可能会出现的财产纠纷啦。
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对于这个问题呢，最好先跟卖方心平气和地聊聊。要是已经签了购房协议啦，那就商量商量能不能解除合同。要是双方都同意，那事情就好办啦；要是卖方不同意，单方面撤销合同或者违约了，那他就得承担相应的责任啦。所以啊，跟卖方好好沟通特别重要，一定要保证双方的想法是一样的，这样才能避免可能出现的法律和经济方面的风险呢。
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房产证遗失后，得带上有效的身份证件去到住房管理局，在那填写并递交《房产证遗失声明》。接着去房地产档案馆，查询并拿到房产权属证明，这是要缴费的。然后呢，在本地的日报上刊登遗失声明。过了六个月，房屋管理部门会在同一份日报上公告证书作废，这里报社是要收费的。最后呀，房产的权利人或者代理人得前往房地产交易管理中心，办理遗失登记以及新证发放的手续。
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延期交房没规定最长时间呢。要是开发商延期交房，那就是违约啦，购房者有权利让开发商承担违约责任哦。要是延期时间特别长，都严重影响到购房者住房子的需求以及合同目的达成啦，购房者就可以按照具体的情况，去主张解除合同哟。
