徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
广东普罗米修（福田）律师事务所
曾存钢律师，法学硕士学历，专职律师，系中华全国律师协会会员、深圳市律师协会会员，主要执业方向为民商事争议解决、公司服务和刑事辩护。在合同纠纷、债权纠纷、婚姻家事、侵权纠纷、劳动争议、工伤赔偿、股权激励、知识产权、政企法律顾问和刑事辩护有较为丰富的实务经验。执业以来办案金额涉及上亿元，很好地维护了委托人的利益。同时担任多家政府和企业的法律顾问，赢得了客户较好的评价。
咨询该律师
倘若劳动者并未亲笔签署解除劳动合同，则该份劳动合同将被视为无效。在实际操作层面来看，解除劳动合同证明书的签订往往需要依赖于工人亲自确认，若企业突然宣布解雇工人，企业将会出具相应的辞职通知给到工人。然而，无论以何种理由来结束劳动关系，用人单位均有义务提供带有详细注明的解除劳动合同证明文件，其中所标注的解除劳动关系的具体原因须与实际情况相符。
代理协议的效力取决于代理人行为的合法性。当代理人严格按照授予的权限行事时，签订的协议有效并具约束力。一旦代理人超越权限、无权代理或代理权已终止，所签协议则无效。
有效的，一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。
协议的法律效益取决于代理人的权限。如果代理人是在被授权且未超越代理权范围内签署协议，那么该协议具有法律效益。然而，如果代理人逾越了代理权限、未获得代理权或代理权已失效，那么所签署的协议将不具备法律效应。这意味着，在签署协议之前，确认代理人的权限和授权情况至关重要。
二手房地产交易中，虽未取得所有权证，但购买合同仍合法有效。涉案房产买卖双方仅享有债权，未产生物权变动。依法登记并取得证书是物权变动的必要条件，不影响买卖合同的法律效力。
