上海正策律师事务所
孔令斌律师,男,2007 年毕业于华东政法大学,获学士学位。 2009 年从事专职律师工作,主要业务范围包括商业地产、银行保险、汽车 金融等企业的法律风险防范(涉及公司的合同类、股权类及债权债务法律事务 等),曾先后服务过中国建设银行(浦东分行)、中国银行(浦东分行)、中国平 安财产保险股份有限公司(浙江分公司)等多家企业,办理案件数量达 500 余件, 积累了丰富的执业经验。有代理过高院发回重审、高院直接改判的成功案例。2020 年 7 月,成功为客户与知名汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前 为客户讨回了所有经济损失,深受客户好评。 诉讼法律服务领域,擅长处理各类民商事争议,特别是房产纠纷、公司股权 争议、股权投资等纠纷的诉讼与仲裁。
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在拆迁过程中,精准评定祖遗户的问题特别关键。得根据物业的所属权证来确定门面部分的实际使用类型,像经营性住户这类。房屋的用途是由土地以及规划设计一起决定的,像“住宅”和“商业服务用房”,它们在设计以及价值方面有着很大的差别。所以,在进行拆迁补偿的时候,一定要区别对待,这样才能保证公平合理,让每一户都能得到应有的补偿。
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为让自书遗嘱合法到极致,立嘱人得保证遗嘱完全体现自己真实想法,得亲手书写并且签名,还要注明设立的日期。虽然见证人不是必须的,但遗嘱内容必须真实地反映立嘱人的内心意愿,要是不这样,遗嘱就会被视为无效。按照这些步骤来做,就能确保遗嘱既合法又有效,能让立嘱人的意愿得到尊重和执行。
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继承顺序分两类,一是第一顺序,包含配偶、子女、父母;二是第二顺序,有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。分遗产时,同一顺序继承人通常应分得一样多。但对生活困难且没劳动能力的继承人,分遗产时要照顾他们。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分遗产时可多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,分遗产时可不分或少分。
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遗产继承顺序是这样的:最先轮到配偶、子女和父母这些第一顺序的人;接着是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序的人。一旦开始继承,就先由第一顺序继承人来继承,第二顺序继承人就不参与啦;要是没有第一顺序继承人继承,那才轮到第二顺序继承人来继承。这里说的子女,包含婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。