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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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安徽百师律师事务所
张强律师：现安徽百师律师事务所主办律师，具有十分丰富的法律服务经验，能精准的把握当事人的需求，代理的案件，取得了良好的法律效果，得到了当事人的好评。 恪尽职守，勤勉尽责，拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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雇佣合同里的权利与义务能不能转移，得看好多方面。一方面呢，合同里的条款得清楚明白还得合法。另一方面，这些权利和义务不能是只属于原来合同双方的那种特别的权利或义务。最后呢，转移必须得到合同另一方的提前同意，并且要和第三方签清楚的协议。要是这些条件都满足了，雇佣合同里的部分或者全部权利义务就能顺利地转移啦。
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合同纠纷解决有这样的程序哦。一开始呢，先试着大家坐下来好好商量，通过沟通把问题解决啦。要是商量不好，那就可以考虑找个中间人来调解，让第三方帮忙解决问题。要是调解也没效果，那当事人就可以按照合同里的仲裁条款或者协议，去申请仲裁机构仲裁。要是仲裁还是解决不了，最后就只能通过打官司，也就是诉讼的途径来解决纠纷啦。
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合同欺诈的处罚依据主要有《民法典》和《刑法》等法规。民事方面，要是有合同欺诈行为，被欺诈的那方可以让法院或仲裁机构撤销合同，还能让欺诈方进行民事赔偿。刑事上呢，要是以非法占有为目的，在签合同或履行合同过程中，骗了对方财物，且数额较大，就可能构成合同诈骗罪。这些法律法规就是为了打击合同欺诈行为，保护人们的合法权益。
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合同诈骗争议纠纷得全面地去看，得把合同内容、双方心里咋想的、实际履约的行为以及造成的损失情况等都考虑到。得好好地去调查，只有这样才能做出公正的裁决。另外呢，得加强法律方面的教育，让大家都提高合同意识，这样能预防诈骗出现，把市场秩序维护好。
