北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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定金合同的撤销申请得有法定理由才行。像因重大误解签的定金合同,或者签合同时明显不公平的,一方用欺诈、胁迫手段或者趁人之危,让对方违背真实意思签的合同。要是能证实有这些情形,就能向法院或仲裁机构提撤销申请。不过得注意,得有足够证据来支撑自己的主张。
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合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能要求赔偿损失哦。要是合同因为违约而解除,解除权人可以让违约方承担违约责任,不过要是当事人另有约定的话就另当别论啦。主合同解除后,担保人对债务人该承担的民事责任还是得承担担保责任,除非担保合同另有约定哈。
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确认解除合同效力的纠纷得从多方面去判断哦。得弄清楚合同解除的缘由和方式,看符不符合法律规定以及合同的约定。像到底是哪一方当事人依法行使了解除权,还是双方一起商量着解除的。同时呢,得审查解除通知有没有有效地送到对方那,还有解除行为会不会给对方带来没必要的损失。总之,得把这些方面都考虑周全了,才能准确判断解除合同的效力呢。
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合同解除权的法定期限跟合同类型以及具体情形有关。通常来讲,要是法律没规定,当事人也没约定解除权的行使期限,那从解除权人知晓或者理应知晓解除事由的那天起,一年之内要是没行使,或者对方催告后在合理期限内还没行使,这个权利就没啦。