徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
广东诚公律师事务所
刘洋律师，广东诚公律师事务所 权益合伙人 专职律师，法学学士，金融学硕士，2008年通过国家司法考试，开始从事律师工作。 曾先后为数十家大型国企、上市公司、创业型公司、民营企业提供法律服务，有丰富的企业法律顾问及民商事诉讼的经验，擅长公司治理、风险防控、股权架构、股权激励、投融资、企业并购、合作创新、债权债务等公司相关法律事务领域。成功代理大量民商事诉讼案件，并为多家顾问单位设计提供风控、股权、投融资、并购等方面的解决方案。 具有为港籍人事或港资企业提供跨港法律服务的经验，可使用普通话、英文为工作语言。
咨询该律师
根据相关法律法规，劳动者依法解除劳动合同后，其经济补偿金的税务处理应依法进行。通常情况下，如果补偿金未超过当地上年度职工平均工资的三倍，可以免征个人所得税；超过部分则不纳入年度综合收入，而是单独按照综合所得税率表计税。
经济补偿金是单位解除劳动合同后给员工的赔偿，比如员工不胜任岗位或单位裁员。赔偿金则是单位违法解除合同时给员工的赔偿，金额是经济补偿金的两倍。计算经济补偿金时会考虑员工的工龄和工资，赔偿金则是按照经济补偿标准的两倍支付。
解除劳动合同的经济补偿不包括五险一金，这是依法规定的，雇主需要一次性支付给劳动者的合理补偿。这一补偿的计算基数是员工解除或终止合同前12个月的平均工资，其中包括计时、计件工资，还有奖金、津贴等，但不包括单位为员工缴纳的五险一金。
在解除劳动合同时，经济补偿是根据劳动者在单位的服务年限来计算的。具体来说，工作满一年支付一个月工资，超过六个月但不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资。这里的月工资是指解除或终止劳动合同前12个月的平均工资。如果月工资超过当地上年度职工月平均工资的三倍，那么就按照三倍来支付，并且年限最多为十二年。
如果已经签订了解除劳动合同的协议，但认为补偿金不合理，其实还有办法。首先要收集证据，证明补偿金额不合理。然后再跟公司协商，争取达成更合理的协议。如果协商不成，可以向劳动监察部门投诉，或者直接申请仲裁。虽然已经签了协议，但如果有足够的证据证明补偿金额低于法定标准，还是有可能获得更合理的补偿的。
